[2026] Thuê Nhà Ở Tại Hàn Quốc Và Những Lưu Ý Quan Trọng
Các bạn du học sinh đi Du Học Hàn Quốc đang quan tâm để việc thuê nhà tại Hàn Quốc để có thể sinh hoạt thoải mái, đi làm thêm thuận lợi cũng như có thể tiết kiệm chi phí tối ưu. Thì nhất định không thể bỏ qua bài viết này, Tự Do sẽ phân tích cho các bạn “tấm chiếu mới” về những lưu ý quan trọng khi thuê nhà ở tại Hàn Quốc!
Các loại nhà ở tại Hàn Quốc dành cho du học sinh
Khi đi Du Học Hàn Quốc thì các bạn học sinh không chỉ cần ổn định việc học tập mà còn phải ổn định nhà ở để có thể có quá trình học tập thuận tiện cùng sinh hoạt thuận lợi nhất. Du học sinh tại Hàn có rất nhiều sự lựa chọn về nhà ở tại Hàn Quốc, cụ thể như sau:
Kí túc xá (기숙사)
Đây là loại hình nhà ở tại Hàn Quốc rất thích hợp cho các bạn du học sinh mới sang Hàn Quốc, các bạn ở ký túc xá ngay trong khuôn viên trường có thể đi học dễ dàng, tại ký túc xá cũng có đầy đủ tiện nghi giúp các bạn du học sinh không cần phải sắm sửa nhiều. Bên cạnh đó, ký túc xá cũng có an ninh tốt, có các tiện ích và là nơi ở hợp lý để các bạn du học sinh mới sang thích nghi với môi trường sống tại xứ sở kim chi.
Tuy nhiên, tùy theo mỗi trường Đại Học tại Hàn Quốc mà có trường có ký túc xá đủ cho du học sinh hoặc một số trường sẽ không có đủ ký túc xá. Thông thường ký túc xá 1 phòng 2-3 người ở, chi phí ký túc xá một số trường Đại Học sẽ khác nhau tùy theo chất lượng phòng, tiện nghi phòng và vị trí địa lý của ký túc xá, các bạn cũng tham khảo:
- Đại Học Inje: chi phí ký túc xá 3 tháng là 720,000 KRW
- Cao đẳng Kunjang: 900,000 KRW/ 6 tháng ký túc xá
- Đại Học Quốc Gia Sunchon: 2,200,000 KRW/ 15 tuần
- Đại Học Pohang: 500,000 KRW/ 6 tháng ký túc xá
- Đại Học Konkuk: 4,143,000 KRW/ 6 tháng ký túc xá
Goshiwon (고시원)
Loại hình nhà ở tại Hàn Quốc khá phổ biến hiện nay mà các bạn du học sinh cũng đang ở khá nhiều đó chính là Goshiwon 고시원 – đây là dạng nhà ở giá rẻ, cọc rẻ, có phòng riêng nhưng phòng rất nhỏ và có các phòng sinh hoạt chung đầy đủ tiện nghi, nhiều Goshiwon có gạo, kim chi, mì tôm miễn phí…
- Ưu điểm: Chi phí thuê không quá cao, tiền cọc rẻ hoặc không có tiền cọc, không bị ràng buộc thuê nhà lâu dài mà các bạn có thể ở 1,2,3 tháng tuỳ nhu cầu. Tại Goshiwon rất sạch sẽ, có tiện nghi đầy đủ không cần phải mua sắm gì mà chỉ cần xách vali vào và ở luôn. Phòng riêng tư có đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, bàn học, điều hòa.
- Nhược điểm: Không gian phòng riêng khá nhỏ chỉ đủ để học và ngủ. Máy giặt, nhà tắm, phòng bếp, phòng đọc sách đều phải sử dụng chung với những phòng khác.
Hiện nay chi phí thuê căn Goshiwon khoảng từ 300,000 – 450,000 KRW/ tháng đã bao gồm tất cả các chi phí điện nước, gas, internet…
One-room (원룸)
One-room là nhà ở tại Hàn Quốc khép kín trong tất cả một phòng bao gồm nơi sinh hoạt nghỉ ngơi, nhà bếp, nhà vệ sinh và có căn còn có cả ban công nhỏ. 1 căn one room tuỳ theo diện tích mà 2-3 bạn có thể ở chung cùng nhau được để tiết kiệm chi phí thuê nhà. Các bạn du học sinh Hàn Quốc rất yêu thích dạng nhà ở one room này.
- Ưu điểm: one room có đầy đủ tiện nghi và là không gian nhà ở riêng tư dành cho các bạn du học sinh, nếu ở nhiều bạn một phòng chi phí khá rẻ.
- Nhược điểm: các căn nhà ở one room thường có tiền cọc kha khá cao
- Chi phí thuê căn one room 1 tháng khoảng 250.000 KRW và các bạn cần phải tự chi phí chi phí tiền gas và điện nước dùng hàng tháng.
Các loại hình nhà ở tại Hàn Quốc khác
Ngoài ra còn có một số loại hình nhà ở khác tại Hàn Quốc như Two-room, three-room, Officetel (오피스텔), Apartment (아파트) hay ở trọ tại nhà người Hàn… Nhưng những căn nhà ở này thì các bạn du học sinh Hàn Quốc cũng khá ít người ở bởi chi phí cũng khá cao hay cũng có một số bất tiện như chung chủ.
Những lưu ý quan trọng khi thuê nhà ở tại Hàn Quốc
Các bạn du học sinh mới sang chuẩn bị đi thuê nhà ở ngoài sau khi hết hạn ký túc xá và cũng để có thể tự do thời gian, thoải mái đi làm thêm hơn thì cần bỏ túi ngay những lưu ý quan trọng khi thuê nhà ở đây:
- Nếu chưa tìm được nhà ở Seoul thì có thể lựa chọn giải pháp tạm thời là ở Cosiwon cho đỡ áp lực tiền cọc lúc ban đầu.
- Có thể đến các văn phòng bất động sản để tìm nhà ở nhanh chóng, an toàn và uy tín nhất.
- Tận dụng cộng đồng và mối quan hệ với tiền bối để có thể tìm những căn nhà ở phù hợp nhất.
- Nguyên tắc vàng về tiền cọc: tiền cọc phải trả trực tiếp cho chủ nhà khi ký hợp đồng, tuyệt đối không đưa tiền cọc cho bất cứ bên trung gian nào, với trường hợp nhượng lại nhà thì chỉ đưa cọc sau khi hợp đồng nhà đã sang tên mình
Thấu hiểu được rất nhiều bạn du học sinh mới sang khó khăn trong việc tìm nhà ở tại Hàn Quốc chính vì vậy Tự Do đã đồng hành hỗ trợ các bạn tìm phòng trọ, nhà ở tại Hàn trong thời gian vừa qua. Để các bạn du học sinh mới sang có thể ổn định nơi ở và tập trung học tập; Bố Mẹ ở nhà cũng yên tâm hơn. Hành trình đón các bạn du học sinh mới sang kỳ tháng 12.2025 đã thành công tốt đẹp giúp các bạn có một hành trình thuận lợi ngay từ bước chân đầu tiên đến với Hàn Quốc.
Kết luận
Thuê nhà tại Hàn Quốc luôn là từ khoá mà các bạn du học sinh rất quan tâm bởi vì nhu cầu về nhà ở, việc làm, học tập thì luôn là điều trọng tâm của các bạn du học sinh Hàn Quốc. Hãy tham gia cộng đồng Tự Do và Những người bạn để có thể cập nhật những thông tin, kinh nghiệm, tin tức “hữu ích” nhất khi đi Du Học Hàn Quốc.
